Жилища

Експерт: Страната трябва да промени начина на финансиране и да насочи средствата към най-неефективните сгради

Санирането на жилищния фонд в България се движи твърде бавно, за да бъдат постигнати поставените цели за енергийна ефективност. Ако настоящият темп се запази, обновяването на нуждаещите се сгради може да продължи над 200 години. Това показва оценка на Българската асоциация за...

Купувачите вече имат повече време за избор, а новото строителство все по-често се сравнява директно с готовите жилища

Пазарът на недвижими имоти в България навлиза в по-балансирана фаза. Купувачите вече не бързат да сключват сделки, а продавачите все по-често са склонни да коригират първоначално обявените цени.

54% от продавачите на имоти са направили отстъпка между 2% и 10% от...

Жилищната криза в Европа се превръща в „извънредна ситуация“, предупреждава еврокомисар

Все повече европейци изпитват затруднения да купят или наемат жилище, а високите цени започват да изтласкват хора с ключови професии от големите градове. Европейската комисия подготвя и нови правила за краткосрочните ваканционни наеми.

Мярката цели да върне необитаемите имоти на пазара на фона на жилищния недостиг

Нова мярка в Нидерландия предизвиква сериозен интерес на имотния пазар. Община Алмере ще започне да налага глоби на собственици, които оставят жилищата си необитаеми за продължителен период. Новите правила влизат в сила от 2027 г.

От 1 януари 2027 г. собствениците на...

Спадът на сделките не означава срив – купувачите стават по-внимателни и търсят по-качествени имоти

Покупките на имоти „на зелено“ в България се забавят, но това не означава цялостно охлаждане или криза на жилищния пазар. През първата половина на 2026 г. сделките са намалели с около 18% на годишна база, но спадът идва след две години на изключително висока активност.

Жилищният фонд в София постепенно застарява, а това създава сериозен потенциал за новото строителство. Около 37% от жилищата в столицата са панелни или ЕПК сгради, построени преди повече от 30 години. Купувачите търсят по-добър стандарт

Все повече домакинства предпочитат да заменят старото си жилище с нов имот, който предлага по-добра енергийна ефективност, съвременно разпределение и...

Жилищният пазар в България показва първи по-ясни признаци на забавяне, въпреки че цените продължават да растат. Според Добромир Ганев, партньор в „Комфорт & Форос Брокърс“ и бивш председател на Националното сдружение „Недвижими имоти“, е възможно поскъпването на жилищата да се забави през тази година.

По данни, цитирани от...

Пазарът на недвижими имоти постепенно навлиза в по-балансирана фаза. Данни от началото на годината показват, че около 40% от продавачите на жилища са направили отстъпка до 10 000 евро, за да финализират сделката. Това е знак, че купувачите вече разполагат с повече възможности за преговори, а продавачите все по-често са склонни на компромис с цената. 

Пазарът на недвижими имоти в България навлиза в нов етап. Ако допреди няколко години сделките често се случваха бързо, днес купувачите са далеч по-подготвени, по-информирани и по-взискателни. Те сравняват оферти, анализират пазара и търсят не просто жилище, а дългосрочна стойност за инвестицията си.

Ето кои са седемте най-важни тенденции, които оформят профила на съвременния...

Освобождаване от ДДС при еднократна продажба на ново строителство от физически лица

Физическите лица, които продават еднократно жилище от категорията „ново строителство“, нямат да бъдат задължени да се регистрират по Закона за данъка върху добавената стойност (ЗДДС), нито да начисляват и внасят ДДС върху добавената сделка. Това поясни Пламен Донев, член на Управителния съвет...

70% от купувачите на ново строителство са склонни да плащат над определения си предварително бюджет за качествено строителство и добра локация. Това сочат данни на проучването на компания BLD.

Според изследването на компанията, наличието на съществуващо вече паркомясто или гараж е друго важно предимство и повод за надплащане за около 45% от запитаните.

В случай, че няма...

Имотният пазар продължава да се развива с рекордни темпове и през 2017 година, като основен двигател остава новото строителство. Само за второто тримесечие от годината за жилищни сгради в София са издадени 207 разрешения за строеж, което е увеличение с 25% спрямо първото тримесечие на годината и 10% спрямо същия период на 2016 година.

В следващите няколко години на пазара за...

Средно срещу около 1000 EUR се търгува квадратният метър жилищна площ в София. След стабилно и плавно поскъпване в сегмента, вече се гледа стабилизиране на цените. „През третото тримесечие средната цена на жилищата запазва достигнатите през второто тримесечие стойности и не се наблюдава изменение. Към момента пазарът е в баланс и се радва на отлични условия за покупко-продажби на...

Тази година секторът разчита на нови проекти за офиси, жилища, фабрики и хотели. Нагласите са и за повече инфраструктурни поръчки с еврофондове. Около 2,5 млрд. лв. се очаква да бъдат отпуснати по търгове от европейски програми до края на програмния период (2022 г.). Една голяма част от тях са по оперативна програма "Региони в растеж 2014 - 2020". Предстоят големи проекти в...