Пазар на имотите в софия

Експерт: Страната трябва да промени начина на финансиране и да насочи средствата към най-неефективните сгради

Санирането на жилищния фонд в България се движи твърде бавно, за да бъдат постигнати поставените цели за енергийна ефективност. Ако настоящият темп се запази, обновяването на нуждаещите се сгради може да продължи над 200 години. Това показва оценка на Българската асоциация за...

Купувачите вече имат повече време за избор, а новото строителство все по-често се сравнява директно с готовите жилища

Пазарът на недвижими имоти в България навлиза в по-балансирана фаза. Купувачите вече не бързат да сключват сделки, а продавачите все по-често са склонни да коригират първоначално обявените цени.

54% от продавачите на имоти са направили отстъпка между 2% и 10% от...

Нов дигитален инструмент помага на собствениците да преценят ефекта от мерките за енергийна ефективност

Община Бургас въвежда нов дигитален инструмент, който има за цел да улесни собствениците на жилища при вземането на решения за саниране и подобряване на енергийната ефективност. Платформата показва какви потенциални икономии на енергия могат да бъдат постигнати при различни мерки...

82 нови магазина за три месеца: Ритейл парковете в България настъпват

Пазарът на търговски площи в България продължава да се разраства, като ритейл парковете все по-бързо се доближават до моловете по обща площ. Само през второто тримесечие са открити 82 нови магазина, показват данните на Cushman & Wakefield | Forton.

Общият обем...

Жилищната криза в Европа се превръща в „извънредна ситуация“, предупреждава еврокомисар

Все повече европейци изпитват затруднения да купят или наемат жилище, а високите цени започват да изтласкват хора с ключови професии от големите градове. Европейската комисия подготвя и нови правила за краткосрочните ваканционни наеми.

Мярката цели да върне необитаемите имоти на пазара на фона на жилищния недостиг

Нова мярка в Нидерландия предизвиква сериозен интерес на имотния пазар. Община Алмере ще започне да налага глоби на собственици, които оставят жилищата си необитаеми за продължителен период. Новите правила влизат в сила от 2027 г.

От 1 януари 2027 г. собствениците на...

Спадът на сделките не означава срив – купувачите стават по-внимателни и търсят по-качествени имоти

Покупките на имоти „на зелено“ в България се забавят, но това не означава цялостно охлаждане или криза на жилищния пазар. През първата половина на 2026 г. сделките са намалели с около 18% на годишна база, но спадът идва след две години на изключително висока активност.

Жилищният фонд в София постепенно застарява, а това създава сериозен потенциал за новото строителство. Около 37% от жилищата в столицата са панелни или ЕПК сгради, построени преди повече от 30 години. Купувачите търсят по-добър стандарт

Все повече домакинства предпочитат да заменят старото си жилище с нов имот, който предлага по-добра енергийна ефективност, съвременно разпределение и...

Технологичният сектор се насочва към разширяване, а всички сделки на AI компаниите през първата половина на 2026 г. са били за увеличаване на офис площите

Пазарът на първокласни офис площи в света остава стабилен през първата половина на 2026 г., но структурата на търсенето показва все по-силен фокус върху растежа. 58% от сделките са били свързани с разширяване на наетите площи,...

Професионалните и бизнес услугите продължават да водят пазара, но технологичният сектор бързо увеличава дела си

Секторът на професионалните и бизнес услугите остава най-активният на пазара на офис площи в Европа през първата половина на годината. Адвокати, счетоводители и консултанти са формирали 24% от общия обем на усвоените офис площи, показват данни на консултантската компания...

Инвестиционният пазар на бизнес имоти в Централна и Източна Европа показва силно възстановяване през първата половина на 2026 г. За шест месеца в региона са вложени 5,8 млрд. евро – със 7% повече спрямо същия период на миналата година. Обемът е и значително над средните нива за последните пет и десет години.

Според данните на Colliers пазарът навлиза във втората половина на...

Жилищният пазар в България показва първи по-ясни признаци на забавяне, въпреки че цените продължават да растат. Според Добромир Ганев, партньор в „Комфорт & Форос Брокърс“ и бивш председател на Националното сдружение „Недвижими имоти“, е възможно поскъпването на жилищата да се забави през тази година.

По данни, цитирани от...

Пазарът на бизнес имоти в България продължава да привлича инвеститорски интерес, като обемът на инвестиционните сделки може да достигне 405 млн. евро до края на 2026 г. През първата половина на годината са реализирани сделки за малко под 188 млн. евро, а очакваните по-мащабни транзакции през следващите месеци могат значително да увеличат общия обем.

Строителният сектор в България показва признаци на възстановяване след три поредни месеца на спад. През юни строителната продукция в страната се е увеличила с 0,9% спрямо май, а на годишна база ръстът достига 4,4%, показват предварителните и сезонно изгладени данни на Националния статистически институт.

Най-сериозен принос за месечното...

Пазарът на ново строителство в София продължава да бъде изключително активен, като най-силно търсене се наблюдава при жилищата с цена до 250 000 евро. Именно този ценови диапазон концентрира най-голям интерес от страна на купувачите и се превръща в най-конкурентния сегмент на столичния имотен пазар. 

Най-голям интерес има към двустайни и...

Пловдив се утвърждава като един от най-динамично развиващите се жилищни пазари в България. Докато темпът на новото строителство в София постепенно се забавя, предприемачите в града под тепетата продължават активно да стартират нови жилищни проекти. Според анализатори това е резултат от силното местно търсене, по-достъпните цени на терените и добрите перспективи за развитие.

Пазарът на недвижими имоти постепенно навлиза в по-балансирана фаза. Данни от началото на годината показват, че около 40% от продавачите на жилища са направили отстъпка до 10 000 евро, за да финализират сделката. Това е знак, че купувачите вече разполагат с повече възможности за преговори, а продавачите все по-често са склонни на компромис с цената. 

Интересът към покупката на жилища в България продължава да се засилва. Данните на Българската народна банка показват, че жилищните кредити нарастват с близо 26% на годишна база, което потвърждава, че търсенето на недвижими имоти остава стабилно въпреки по-високите цени и променящата се икономическа среда.

През последните месеци...

Пазарът на офис площи в София продължава да се затяга. Ограниченото ново строителство, съчетано със стабилното търсене от страна на бизнеса, води до постепенно намаляване на свободните офиси и засилва конкуренцията за качествени пространства в най-предпочитаните бизнес райони. 

Според последните пазарни данни нивото на незаетите...

Пазарът на жилища в столицата продължава да поставя нови ценови върхове. За първи път средната офертна цена на тристайните апартаменти в София надхвърли границата от 250 000 евро, което е ясен знак, че търсенето на по-големи жилища остава високо въпреки по-умерените темпове на пазара.

Най-сериозно поскъпване се наблюдава при тристайните апартаменти...