Имотен пазар

Експерт: Страната трябва да промени начина на финансиране и да насочи средствата към най-неефективните сгради

Санирането на жилищния фонд в България се движи твърде бавно, за да бъдат постигнати поставените цели за енергийна ефективност. Ако настоящият темп се запази, обновяването на нуждаещите се сгради може да продължи над 200 години. Това показва оценка на Българската асоциация за...

Купувачите вече имат повече време за избор, а новото строителство все по-често се сравнява директно с готовите жилища

Пазарът на недвижими имоти в България навлиза в по-балансирана фаза. Купувачите вече не бързат да сключват сделки, а продавачите все по-често са склонни да коригират първоначално обявените цени.

54% от продавачите на имоти са направили отстъпка между 2% и 10% от...

Нов дигитален инструмент помага на собствениците да преценят ефекта от мерките за енергийна ефективност

Община Бургас въвежда нов дигитален инструмент, който има за цел да улесни собствениците на жилища при вземането на решения за саниране и подобряване на енергийната ефективност. Платформата показва какви потенциални икономии на енергия могат да бъдат постигнати при различни мерки...

82 нови магазина за три месеца: Ритейл парковете в България настъпват

Пазарът на търговски площи в България продължава да се разраства, като ритейл парковете все по-бързо се доближават до моловете по обща площ. Само през второто тримесечие са открити 82 нови магазина, показват данните на Cushman & Wakefield | Forton.

Общият обем...

Жилищната криза в Европа се превръща в „извънредна ситуация“, предупреждава еврокомисар

Все повече европейци изпитват затруднения да купят или наемат жилище, а високите цени започват да изтласкват хора с ключови професии от големите градове. Европейската комисия подготвя и нови правила за краткосрочните ваканционни наеми.

Спадът на сделките не означава срив – купувачите стават по-внимателни и търсят по-качествени имоти

Покупките на имоти „на зелено“ в България се забавят, но това не означава цялостно охлаждане или криза на жилищния пазар. През първата половина на 2026 г. сделките са намалели с около 18% на годишна база, но спадът идва след две години на изключително висока активност.

Жилищният фонд в София постепенно застарява, а това създава сериозен потенциал за новото строителство. Около 37% от жилищата в столицата са панелни или ЕПК сгради, построени преди повече от 30 години. Купувачите търсят по-добър стандарт

Все повече домакинства предпочитат да заменят старото си жилище с нов имот, който предлага по-добра енергийна ефективност, съвременно разпределение и...

Технологичният сектор се насочва към разширяване, а всички сделки на AI компаниите през първата половина на 2026 г. са били за увеличаване на офис площите

Пазарът на първокласни офис площи в света остава стабилен през първата половина на 2026 г., но структурата на търсенето показва все по-силен фокус върху растежа. 58% от сделките са били свързани с разширяване на наетите площи,...

По-строги проверки при сделки с имоти, завещания и придобиване на собственост по давност предвижда пакет от законодателни промени

Министерството на правосъдието предлага сериозно затягане на правилата при сделки с недвижими имоти, завещания, пълномощни и придобиване на собственост по давност. Целта е да се ограничат възможностите за имотни измами и да се повиши сигурността за...

Инвестиционният пазар на бизнес имоти в Централна и Източна Европа показва силно възстановяване през първата половина на 2026 г. За шест месеца в региона са вложени 5,8 млрд. евро – със 7% повече спрямо същия период на миналата година. Обемът е и значително над средните нива за последните пет и десет години.

Според данните на Colliers пазарът навлиза във втората половина на...

Жилищният пазар в България показва първи по-ясни признаци на забавяне, въпреки че цените продължават да растат. Според Добромир Ганев, партньор в „Комфорт & Форос Брокърс“ и бивш председател на Националното сдружение „Недвижими имоти“, е възможно поскъпването на жилищата да се забави през тази година.

По данни, цитирани от...

Пазарът на недвижими имоти постепенно навлиза в по-балансирана фаза. Данни от началото на годината показват, че около 40% от продавачите на жилища са направили отстъпка до 10 000 евро, за да финализират сделката. Това е знак, че купувачите вече разполагат с повече възможности за преговори, а продавачите все по-често са склонни на компромис с цената. 

Планираното увеличение на данъчните оценки на недвижимите имоти предизвика сериозни дискусии сред брокери, нотариуси и собственици. Макар че промените няма да окажат пряко влияние върху пазарните цени, те могат да увеличат разходите при сделки и да окажат влияние върху активността на пазара. 

Данъчната оценка е стойност, определена по...

След години на непрекъснато поскъпване и силно търсене жилищният пазар в България постепенно навлиза в нов етап. Все повече анализатори смятат, че балансът започва да се измества в полза на купувачите, които вече разполагат с по-голям избор и по-добри възможности за договаряне.

Според експерти предлагането на жилища постепенно се увеличава, докато част от потенциалните купувачи...

Жилищният пазар в България постепенно навлиза в по-спокоен етап, като първите признаци на охлаждане се наблюдават най-вече при имотите от бюджетния и средния ценови сегмент. Именно там купувачите стават все по-внимателни, а продавачите все по-често са принудени да правят компромиси с първоначално обявените цени.

Според анализатори основната причина не е липсата на интерес към...

Жилищният пазар в България навлиза в по-балансирана фаза, в която цената все по-често определя дали един имот ще бъде продаден бързо или ще остане дълго време без интерес. Брокери отчитат, че купувачите вече са значително по-внимателни и не са склонни да плащат всяка поискана сума, както се случваше преди година.

Според специалисти пазарът постепенно се превръща в „пазар на...

Българският жилищен пазар навлиза в период, който може да се окаже решаващ за развитието му през следващите години. След рекордния ръст на цените и силната активност през последните няколко години все повече експерти смятат, че истинската посока на пазара ще стане ясна в началото на 2027 година.

Според анализатори в момента пазарът постепенно се успокоява. Сделките вече не се...

Виден специалист в областта разкри какво се случва на имотния пазар в момента и отговори точно и ясно дали ще имотна криза. Определено ще се изненадате.

През първото тримесечие на тази година България се изкачва с пет места в глобалния индекс на консултантската компания Knight Frank за цените на жилищата, като заема 18-о място сред 56 страни, с годишен ръст от 6,2%.

В...

Пазарът е стабилен и годинита започва добре.

Засилен интерес към покупка на къщи и парцели край София, отчитат брокери от компания за недвижими имоти. Бюджетите на купувачите най-често са два типа – от 30 хил. до 60 хил. евро и до 165 хил евро.

Като цените на недвижимите имоти зависят пряко от локацията, коментират брокерите. Не малка част от клиентите разчитат на...

Кога ще дойде кризата? Това е въпросът, който цяла година вълнува инвестиращите или искащите да инвестират в имоти. Докато геополитиката се тресеше, а българската икономика растеше, с нея пораснаха и цените на имотите, за пета поредна година. От долната мъртва точка, в която стигна имотния пазар през 2012 г. досега, той върви непрекъснато нагоре. 2018 г. обаче беше първата, в която този ръст...