Покупка на жилище

Пазарът на ново строителство в София продължава да бъде изключително активен, като най-силно търсене се наблюдава при жилищата с цена до 250 000 евро. Именно този ценови диапазон концентрира най-голям интерес от страна на купувачите и се превръща в най-конкурентния сегмент на столичния имотен пазар. 

Най-голям интерес има към двустайни и...

Интересът към покупката на жилища в България продължава да се засилва. Данните на Българската народна банка показват, че жилищните кредити нарастват с близо 26% на годишна база, което потвърждава, че търсенето на недвижими имоти остава стабилно въпреки по-високите цени и променящата се икономическа среда.

През последните месеци...

Планираното увеличение на данъчните оценки на недвижимите имоти предизвика сериозни дискусии сред брокери, нотариуси и собственици. Макар че промените няма да окажат пряко влияние върху пазарните цени, те могат да увеличат разходите при сделки и да окажат влияние върху активността на пазара. 

Данъчната оценка е стойност, определена по...

Жилищният пазар в България навлиза в по-спокоен етап, но поскъпването на имотите не спира. Очакванията на експертите са, че до края на 2026 г. цените на жилищата ще нараснат с между 5 и 7%, което е значително по-умерен темп в сравнение с последните години.

Според Добромир Ганев, партньор в „Комфорт & Форос...

Пазарът на недвижими имоти в България навлиза в нов етап. Ако допреди няколко години сделките често се случваха бързо, днес купувачите са далеч по-подготвени, по-информирани и по-взискателни. Те сравняват оферти, анализират пазара и търсят не просто жилище, а дългосрочна стойност за инвестицията си.

Ето кои са седемте най-важни тенденции, които оформят профила на съвременния...

Изборът между покупка на собствен дом и живот под наем продължава да бъде една от най-важните финансови дилеми за българските семейства. На фона на високите цени на жилищата и активния ипотечен пазар специалисти смятат, че универсален отговор няма, но в настоящите условия покупката остава предпочитаният вариант за голяма част от хората.

След...

Собствениците на жилища в България могат да се изправят пред по-високи местни данъци, ако бъде приета нова методика за изчисляване на данъчните оценки на имотите. Експерти предупреждават, че промяната може да доведе до увеличение на налога върху сградите и на част от разходите при покупко-продажба на недвижими имоти.

Предвижда се данъчните оценки вече да се...

След години на непрекъснато поскъпване и силно търсене жилищният пазар в България постепенно навлиза в нов етап. Все повече анализатори смятат, че балансът започва да се измества в полза на купувачите, които вече разполагат с по-голям избор и по-добри възможности за договаряне.

Според експерти предлагането на жилища постепенно се увеличава, докато част от потенциалните купувачи...

Жилищният пазар в България постепенно навлиза в по-спокоен етап, като първите признаци на охлаждане се наблюдават най-вече при имотите от бюджетния и средния ценови сегмент. Именно там купувачите стават все по-внимателни, а продавачите все по-често са принудени да правят компромиси с първоначално обявените цени.

Според анализатори основната причина не е липсата на интерес към...

Жилищният пазар в България навлиза в по-балансирана фаза, в която цената все по-често определя дали един имот ще бъде продаден бързо или ще остане дълго време без интерес. Брокери отчитат, че купувачите вече са значително по-внимателни и не са склонни да плащат всяка поискана сума, както се случваше преди година.

Според специалисти пазарът постепенно се превръща в „пазар на...

Българският жилищен пазар навлиза в период, който може да се окаже решаващ за развитието му през следващите години. След рекордния ръст на цените и силната активност през последните няколко години все повече експерти смятат, че истинската посока на пазара ще стане ясна в началото на 2027 година.

Според анализатори в момента пазарът постепенно се успокоява. Сделките вече не се...

Догoвopи за наем с опция за покупка на имот започват да печелят популярност в България, предлагаща на бъдещите купувачи уникален начин да се сдобият с жилище. Тази нова тенденция е актуална в условията на нестабилен пазар на недвижими имоти, когато много хора искат да намерят начин да закупят собствено жилище, но без да поемат рискове или да са принудени да направят финалното решение...

При избор на жилище, особено при нови проекти, често вариантите, от които можем да избираме са няколко: партер с двор или без, при затворени комплекси, първи етаж над партер, последен етаж, средни етажи.

Често хората се замислят за закупуването на последен или приземен етаж за дом и това е нормално, тъй като и двата варианта имат положителни характеристики, които ги правят желани...

Имотният пазар продължава да се развива с рекордни темпове и през 2017 година, като основен двигател остава новото строителство. Само за второто тримесечие от годината за жилищни сгради в София са издадени 207 разрешения за строеж, което е увеличение с 25% спрямо първото тримесечие на годината и 10% спрямо същия период на 2016 година.

В следващите няколко години на пазара за...