Новини

Жилищният пазар в София продължава да съчетава активно строителство, стабилно търсене и сравнително достъпни цени спрямо повечето европейски столици. Това показва последният анализ на консултантската компания Colliers, според който столицата ни запазва конкурентното си предимство, въпреки значителното поскъпване на имотите през последните години.

След години на непрекъснато поскъпване и силно търсене жилищният пазар в България постепенно навлиза в нов етап. Все повече анализатори смятат, че балансът започва да се измества в полза на купувачите, които вече разполагат с по-голям избор и по-добри възможности за договаряне.

Според експерти предлагането на жилища постепенно се увеличава, докато част от потенциалните купувачи...

Жилищният пазар в България постепенно навлиза в по-спокоен етап, като първите признаци на охлаждане се наблюдават най-вече при имотите от бюджетния и средния ценови сегмент. Именно там купувачите стават все по-внимателни, а продавачите все по-често са принудени да правят компромиси с първоначално обявените цени.

Според анализатори основната причина не е липсата на интерес към...

Жилищният пазар в България навлиза в по-балансирана фаза, в която цената все по-често определя дали един имот ще бъде продаден бързо или ще остане дълго време без интерес. Брокери отчитат, че купувачите вече са значително по-внимателни и не са склонни да плащат всяка поискана сума, както се случваше преди година.

Според специалисти пазарът постепенно се превръща в „пазар на...

Българският жилищен пазар навлиза в период, който може да се окаже решаващ за развитието му през следващите години. След рекордния ръст на цените и силната активност през последните няколко години все повече експерти смятат, че истинската посока на пазара ще стане ясна в началото на 2027 година.

Според анализатори в момента пазарът постепенно се успокоява. Сделките вече не се...

Нови правила за брокерите на недвижими имоти: Национален регистър и по-строг контрол

Внесен е нов закон за брокерите на недвижими имоти, който предвижда създаването на Национален регистър на посредниците при сделки с недвижими имоти. Тази законова инициатива, представена от група депутати в Народното събрание, цели да въведе по-строг контрол върху професията и да защити интересите...

Лихвите по новите жилищни кредити падат, а отпуснатите заеми нарастват с 6,1%

През февруари 2025 година лихвите по новите жилищни кредити за граждани в България отбелязват спад до средно 2,48%, съобщава Българската народна банка (БНБ). Това представлява намаление с 0,06% спрямо същия месец на миналата година и с 0,02% в сравнение с януари 2025. Тези промени сочат към стабилизиране...

Режимът на облагане с данък върху недвижимите имоти в България е регламентиран в Закона за местните данъци и такси. Този данък се налага върху различни видове недвижими имоти, включително сгради, самостоятелни обекти в сгради и поземлени имоти, разположени както в строителните граници на населените места, така и извън тях. Обаче, съществуват редица изключения и освобождавания, които си...

Пазарът на имотите в България преминава през нова и интересна тенденция – поскъпването на панелките, които се изравняват по темп на увеличение на цените с новопостроените жилища. Това показва специален анализ на Българската народна банка (БНБ), публикуван в изданието „Икономически преглед“ .

Поскъпване на всички типове жилища

Анализът на БНБ показва, че...

Инвестиционната култура в България продължава да бъде сравнително ниска, което се отразява и на поведението на потребителите на имотния пазар. Въпреки това, експертите смятат, че българският имотен пазар има голям потенциал за растеж, особено когато го сравнявате с други европейски държави. Това сподели Иво Димовски, съосновател на платформата Имотна машина , в ефира на Дарик.

Недвижимите имоти винаги са били обект на много митове и заблуди. Много от тези митове се разпространяват безкритично, някои са неоспорими истини, но реалността често е съвсем различна. Мирослав Язов, експерт в областта на недвижимите имоти от Пловдив, развенчава някои от най-разпространените заблуди.

Това е едно от...

Пазарът на недвижими имоти е известен със своите контрасти, като една от най-интересните тенденции е как цените на имотите в различни региони на света могат да бъдат неочаквано сходни. София, като столица на България, е известна със своите бързо нарастващи цени на недвижими имоти, които вече започват да се приближават до нивата на по-развитите западноевропейски столици. Но как се съставят...

Финансовият експерт Камен Колчев изказва мнение, че сега не е най-доброто време за инвестиции в недвижими имоти, особено с оглед на очакваното влизане на България в еврозоната. Според него, при този процес, цените на имотите ще паднат с до 20%, независимо кога точно ще се случи приемането. Това беше заявено в интервю пред БНР.

Колчев посочи, че българите традиционно имат обичай да...

Община Димитровград уведомява собствениците на самостоятелни обекти в режим на етажна собственост за важна промяна, която влиза в сила от 31.12.2024 г. Въз основа на измененията в Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС), всички управителни съвети, както и управляващите лица в етажната собственост, ще трябва задължително да бъдат вписани в Единния централизиран регистър, поддържан...

Догoвopи за наем с опция за покупка на имот започват да печелят популярност в България, предлагаща на бъдещите купувачи уникален начин да се сдобият с жилище. Тази нова тенденция е актуална в условията на нестабилен пазар на недвижими имоти, когато много хора искат да намерят начин да закупят собствено жилище, но без да поемат рискове или да са принудени да направят финалното решение...

В последните години жилищният пазар в България преживя истински бум – цените на имотите непрекъснато растат, а интересът към покупката на ново жилище не намалява. Въпреки това, новината от Българската народна банка (БНБ) показва, че ситуацията на пазара се променя, предлагайки както предизвикателства, така и възможности. Според новите данни, обявени от БНБ, се отчита намаляване на...

Нашият дом е отражение на личността и начина ни на живот. През 2025 г. интериорният дизайн ще постави акцент върху индивидуалността и комфорта, като съчетае модерни решения с природни елементи и практичност. Ето кои са основните тенденции за обзавеждане на трапезария и спалня през новата година.  

Трапезарията, като сърцето на...

Изборът на жилище под наем е сериозна стъпка, особено ако планирате да живеете в него за по-дълго време. За да избегнете неприятни изненади и неочаквани разходи, важно е да обърнете внимание на редица фактори още при огледа. Анна Дягилева, известен московски брокер на имоти, дава ценни съвети за това какво да имате предвид преди да наемете жилище

Освобождаване от ДДС при еднократна продажба на ново строителство от физически лица

Физическите лица, които продават еднократно жилище от категорията „ново строителство“, нямат да бъдат задължени да се регистрират по Закона за данъка върху добавената стойност (ЗДДС), нито да начисляват и внасят ДДС върху добавената сделка. Това поясни Пламен Донев, член на Управителния съвет...

Πaзapът ce вpъщa ĸъм нивaтa cи oтпpeди пaндeмиятa, нo ce тъpcят paзличeн тип жилищa

Aĸo в нaчaлoтo нa пaндeмичнaтa 2020 г. пaзapът нa имoти изпитвaшe извecтни тpyднocти, тo ceгa тoй ce вpъщa ĸъм нopмaлнитe cи нивa. Heщo пoвeчe – пaндeмиятa мy дaдe нoв тлacъĸ и oбeмът нa cдeлĸитe пpeз пъpвитe двe тpимeceчия нa 2021 г. дopи нaдxвъpля нивaтa oт 2019 г., ĸoгaтo oщe ниĸoй нe...