Жилищен фонд

Жилищният фонд в София постепенно застарява, а това създава сериозен потенциал за новото строителство. Около 37% от жилищата в столицата са панелни или ЕПК сгради, построени преди повече от 30 години. Купувачите търсят по-добър стандарт

Все повече домакинства предпочитат да заменят старото си жилище с нов имот, който предлага по-добра енергийна ефективност, съвременно разпределение и...

Жилищният пазар в България показва първи по-ясни признаци на забавяне, въпреки че цените продължават да растат. Според Добромир Ганев, партньор в „Комфорт & Форос Брокърс“ и бивш председател на Националното сдружение „Недвижими имоти“, е възможно поскъпването на жилищата да се забави през тази година.

По данни, цитирани от...

Строителният сектор в България показва признаци на възстановяване след три поредни месеца на спад. През юни строителната продукция в страната се е увеличила с 0,9% спрямо май, а на годишна база ръстът достига 4,4%, показват предварителните и сезонно изгладени данни на Националния статистически институт.

Най-сериозен принос за месечното...

Пазарът на ново строителство в София продължава да бъде изключително активен, като най-силно търсене се наблюдава при жилищата с цена до 250 000 евро. Именно този ценови диапазон концентрира най-голям интерес от страна на купувачите и се превръща в най-конкурентния сегмент на столичния имотен пазар. 

Най-голям интерес има към двустайни и...

Пловдив се утвърждава като един от най-динамично развиващите се жилищни пазари в България. Докато темпът на новото строителство в София постепенно се забавя, предприемачите в града под тепетата продължават активно да стартират нови жилищни проекти. Според анализатори това е резултат от силното местно търсене, по-достъпните цени на терените и добрите перспективи за развитие.

Интересът към покупката на жилища в България продължава да се засилва. Данните на Българската народна банка показват, че жилищните кредити нарастват с близо 26% на годишна база, което потвърждава, че търсенето на недвижими имоти остава стабилно въпреки по-високите цени и променящата се икономическа среда.

През последните месеци...

Пазарът на жилища в столицата продължава да поставя нови ценови върхове. За първи път средната офертна цена на тристайните апартаменти в София надхвърли границата от 250 000 евро, което е ясен знак, че търсенето на по-големи жилища остава високо въпреки по-умерените темпове на пазара.

Най-сериозно поскъпване се наблюдава при тристайните апартаменти...

Жилищният пазар в България постепенно навлиза в по-балансирана фаза, но голяма част от продавачите все още определят цените си според очакванията от преди няколко месеца. Именно това разминаване между реалното търсене и офертните цени води до по-бавни сделки и по-дълги преговори. Според експерти продавачите изостават с около шест месеца от актуалната пазарна ситуация.

Жилищният пазар в България навлиза в по-спокоен етап, но поскъпването на имотите не спира. Очакванията на експертите са, че до края на 2026 г. цените на жилищата ще нараснат с между 5 и 7%, което е значително по-умерен темп в сравнение с последните години.

Според Добромир Ганев, партньор в „Комфорт & Форос...

Пазарът на недвижими имоти в България навлиза в нов етап. Ако допреди няколко години сделките често се случваха бързо, днес купувачите са далеч по-подготвени, по-информирани и по-взискателни. Те сравняват оферти, анализират пазара и търсят не просто жилище, а дългосрочна стойност за инвестицията си.

Ето кои са седемте най-важни тенденции, които оформят профила на съвременния...

Новото жилищно строителство в София продължава да бъде силно концентрирано в няколко ключови района. Данни от новия доклад Sofia Residential Market Report: Apartments Under Construction на Colliers показват, че над една трета от всички апартаменти в активен строеж се намират само в пет квартала на столицата.

Към момента в София се...

Изборът между покупка на собствен дом и живот под наем продължава да бъде една от най-важните финансови дилеми за българските семейства. На фона на високите цени на жилищата и активния ипотечен пазар специалисти смятат, че универсален отговор няма, но в настоящите условия покупката остава предпочитаният вариант за голяма част от хората.

След...

Собствениците на жилища в България могат да се изправят пред по-високи местни данъци, ако бъде приета нова методика за изчисляване на данъчните оценки на имотите. Експерти предупреждават, че промяната може да доведе до увеличение на налога върху сградите и на част от разходите при покупко-продажба на недвижими имоти.

Предвижда се данъчните оценки вече да се...

Жилищният пазар в София продължава да съчетава активно строителство, стабилно търсене и сравнително достъпни цени спрямо повечето европейски столици. Това показва последният анализ на консултантската компания Colliers, според който столицата ни запазва конкурентното си предимство, въпреки значителното поскъпване на имотите през последните години.

След години на непрекъснато поскъпване и силно търсене жилищният пазар в България постепенно навлиза в нов етап. Все повече анализатори смятат, че балансът започва да се измества в полза на купувачите, които вече разполагат с по-голям избор и по-добри възможности за договаряне.

Според експерти предлагането на жилища постепенно се увеличава, докато част от потенциалните купувачи...

Жилищният пазар в България постепенно навлиза в по-спокоен етап, като първите признаци на охлаждане се наблюдават най-вече при имотите от бюджетния и средния ценови сегмент. Именно там купувачите стават все по-внимателни, а продавачите все по-често са принудени да правят компромиси с първоначално обявените цени.

Според анализатори основната причина не е липсата на интерес към...

Българският жилищен пазар навлиза в период, който може да се окаже решаващ за развитието му през следващите години. След рекордния ръст на цените и силната активност през последните няколко години все повече експерти смятат, че истинската посока на пазара ще стане ясна в началото на 2027 година.

Според анализатори в момента пазарът постепенно се успокоява. Сделките вече не се...

В последните години жилищният пазар в България преживя истински бум – цените на имотите непрекъснато растат, а интересът към покупката на ново жилище не намалява. Въпреки това, новината от Българската народна банка (БНБ) показва, че ситуацията на пазара се променя, предлагайки както предизвикателства, така и възможности. Според новите данни, обявени от БНБ, се отчита намаляване на...

Това е най-голямата инвестиция в сферата на имотите в България, започната през 2016 г и най-голямата строителна поръчка в историята на страната ни. Това е Garitage Park – проект за 180 млн. евро, споделиха от профит.бг

Първата фаза на проекта, където първа копка бе направена на 12 октомври тази година, се очаква да бъде завършен на 31 декември 2018 г.