Жилищната криза в Европа се превръща в „извънредна ситуация“, предупреждава еврокомисар

Все повече европейци изпитват затруднения да купят или наемат жилище, а високите цени започват да изтласкват хора с ключови професии от големите градове. Европейската комисия подготвя и нови правила за краткосрочните ваканционни наеми.

Цените на имотите са нараснали с 60% за десетилетие

Жилищната криза в Европа вече може да бъде определена като „извънредна ситуация“, заяви еврокомисарят по жилищната политика Дан Йоргенсен пред Euronews.

Според него проблемът става все по-сериозен, тъй като хора с нормални доходи и професии като учители, медицински сестри и полицаи трудно намират достъпно жилище в градовете, където работят.

Данните на Европейската комисия показват мащаба на проблема – цените на жилищата в ЕС са се увеличили с около 60% през последните 10 години, докато средните наеми са нараснали с над 20%.

ЕС иска по-строги правила за краткосрочните наеми

Една от мерките, които Брюксел подготвя, е свързана с краткосрочните ваканционни наеми. Новите правила трябва да дадат на националните и местните власти по-ясна правна рамка, с която да ограничават краткосрочните наеми в райони, където жилищният пазар е под силен натиск.

В градове като Лисабон, Барселона и Брюксел местните жители от години сигнализират, че платформи като Airbnb намаляват броя на жилищата, предназначени за постоянно обитаване, и допринасят за поскъпването.

Краткосрочните наеми представляват около 1,2% от жилищния фонд на ЕС, но в някои силно туристически райони делът им достига до 20%.

Повече правомощия за местните власти

Според Йоргенсен европейските институции не трябва да налагат еднакви решения на всички държави. Вместо това местните власти трябва да разполагат с достатъчно свобода да реагират според конкретната ситуация на своя пазар.

Това е и целта на новите правила, свързани с Affordable Housing Act – да се създаде по-голяма яснота относно възможностите за регулиране на краткосрочните наеми в районите с недостиг на жилища.

Само ограничаването на Airbnb няма да реши проблема

Еврокомисарят признава, че регулирането на краткосрочните наеми е само част от решението.

Според него Европа трябва да строи повече жилища, да обновява съществуващия жилищен фонд и да превръща неизползвани сгради в жилищни площи. Наред с това са необходими по-малко бюрократични пречки и повече финансови ресурси за жилищно строителство и обновяване.

Жилищната криза вече има не само икономически, но и сериозни социални последици. Високите разходи за жилище могат да повлияят върху решенията на хората за създаване на семейство, избор на работа и достъп до образование.