1. Оферта №:: 617132

1. Град: София в.з.Врана - Лозен
2. Ориентир:

1. Площ: 2109 m2

1. Цена: 2790000.00 EUR
2. Цена/m2: 1322.90

1. Тип обява: Продава
2. Тип на имота: Склад Хале
3. Тип строителство: Монолит

Производствено-складова база, състояща се от чисто нова сграда с площ от 1906 кв.м., разположена върху собствен самостоятелен терен с площ от 2109 кв.м.
Сградата е чисто нова, строена с най-висок клас материали – монолитно строителство, стоманено- бетонна конструкция с изолация и облицовка с вата и окачена фасада от еталбонд. Разпределена на 2 етажа, както следва:
-    На етаж 1, със застроена площ от 940 кв.м. са разпределени: голямо помещение за производство/склад с площ от 600кв.м и светла височина от 4,70 метра, автоматични врати за товаро-разтоварване и изградена рампа; офисна част, шоурум, санитарни възли и др. 
-    На етаж 2 са разположени: производствена/складова част с площ от 600 кв.м с 4,20 метра светла височина (до окачен таван), помещения за персонал, офиси, заседателна зала, шоурум, санитарни помещения, тераса и др.

Връзката между двата етажа се осъществена с товарен асансьор-платформа с товароподемност 1650 кг.
Обособени рампи за товаро-разтоварване и електрически врати.
Отоплението е обезпечено посредством изградена отоплителна система- котел на пелети и твърдо гориво и радиатори. 
Изградена е тръбна разводка от полипропиленови тръби за сгъстен въздух.
Изградена свързаност на сградата към електроразпределително дружество с мощност 120 kW и към централно водоснабдяване; Има обезпечение и посредствен резервен генератор с мощност 40 kW.

Луксозно и напълно завършени помещения. 
Теренът е с изградена изцяло настилка, ограда, поливни системи. 
Локация: В промишлената зона, с бърз и удобен достъп към Околовръстен път и АМ Тракия.

• Ток
• Вода