Продава Парцели Промишлени София - Орландовци 3720500 €

Обява №: 584405 Статус: Активна

Ориентир: ул .Одеса

Информация



Оферта № :: 584405
Площ:: 14882 m²
Цена: 3720500
Цена/m²:: 250.00
Статус: Активна
Срок на завършване: 1/2008

!Парцел от 14882 кв.м. в Република България, гр.София, кв.Орландовци,ул.Одеса. Градът е столица на България и основен административен, индустриален, транспортен, културен и университетски център в страната,като в него е съсредоточено 1/6 от промишленото производство в Републиката. По данни от Националния Статистически Институт към 31.12.2013 г. в гр.София живеят 1249665 души, което предполага много добър пазар на стоки, услуги и човешки ресурс. Имотът е в регулация и представлява правоъгълник, като в южната част граничи с асфалтов път на ул.”Одеса”,а в северната част граничи с асфалтов път на ул.Градините. Съгласно общия устройствен план на гр.София и на Столична Община, южната част на парцела/в размер на 1/2 част от общата площ/ има предназначение за смесена производствена зона-административни, търговски, складови, производствени сгради, цехове, предприятия и др. Южната част на имота може да се застрои до 55%, докато северната част/в размер на 1/2 част от общата площ/ е предназначена за парк. Парцелът предлага отлични условия за активно земеделие и оранжерийно производство, като последният е равен, без застроена площ на него, с почва чернозем и независим водоизточник. Климата в района е умереноконтитентален с топли и слънчеви лета, изключително подходящ за отглеждането на ранни зеленчуци, средноранни зеленчуци, късни зеленчуци, картофи, трайни/многогодишни/ култури и др.. Средните годишни валежи са 587 мм. на квадратен метър. Надморската височина е 590 м. В непосредствена близост до гореописаните граници има изградена градска инфраструктура като там при необходимост може да се прекара ток, вода и канал с извършени минимални разходи. Източната и западната граници на парцела граничат с други подобни парцели, които са част от голям поземлен масив. Предлаганата продажна цена на недвижимият имот е 3720500 EUR. Цената търпи лек коментар.