Парцел (поземлен имот в регулация) с лице (около 20 м. ) на Бистришко Шосе до автобусна спирка, около 500 м. от кръговото колело на ИКЕА, посока Бистрица.
Правилна форма на парцела и лека денивелация.
Към имота има готови:
Предварителни договори с Овергаз, ЧЕЗ (изградено табло) , Софийска вода.
Има пълен набор от документи (архитектура, проектиране, ОВК и т. н. ) Проекта на къщата е с РЗП 450 кв. м. в които не е включена тераса с бар с квадратура още около 160 кв. м.
Има издадено разрешение за строеж.
Има издадено разрешение за откриване на строителна площадка - актуално.
Има актуално извадени документи за сделка (скица от кадастър, документи за семейно положение, данъчна оценка, документ че няма неплатен данък). Парцелът граничи с нови къщи.