За продавачи
ИМОТИ БГ – ПРОФЕСИОНАЛИЗЪМ И ОТГОВОРНОСТ
Имоти БГ предоставя възможност на своите клиенти за реализиране на плановете си посредством актуална информация, богата база данни и професионална комуникация в съвременните условия на пазара на недвижими имоти.
Всеки клиент, интересуващ се от възможността за продажба на своя имот, има възможността да подаде своята оферта в Имоти БГ чрез формата Добавете оферта, посещавайки всеки един от офисите на Имоти БГ, по телефон, факс или e-mail. Всяка подадена обява бива обработена от администратор, разпределена към съответен брокер, който осъществява контакт със собственика и изяснява подробностите.
Чрез рубриката ни Средни Цени Имоти всеки клиент има възможността да се ориентира в последните тенденции, ръст и състояние на пазара на недвижими имоти в столицата, както и да получи реална информация за цените в отделните квартали на София, като обща цена и цена на квадратен метър.
На вниманието на нашите клиенти предлагаме и рубрика Новини Имоти, където в отделни подрубрики са разпределени различни актуални новини, статистики, изследвания и анализи, свързани с недвижими имоти, където клиентът може да бъде ориентиран в актуалното състояние на пазара на недвижими имоти.
ПОДХОДЯЩИЯТ БРОКЕР
Всеки клиент, който има нужда от консултация или първоначален съвет в сферата на недвижимите имоти, може да се свърже с нашите брокери, разпределени в различни райони и видове имоти, и да постави своите въпроси. Разпределението на брокерите всеки клиент може да прегледа от полето Контакти или да посети офисите на Имоти БГ, където да бъде насочен към брокера, който би могъл да го обслужи най-добре и най-бързо, с оглед на неговото търсене.
КОНКРЕТИЗАЦИЯ
Брокерите на Имоти БГ дават своето професионално мнение и насочват клиентите по отношение на възможностите на пазара на недвижими имоти и търсенето на купувача за тип имот и определена цена. Консултацията се прави на базата на дългогодишния опит и професионализъм на брокерите, на маркетингови проучвания и изследвания, както и на анализи на съвременните условия на пазара на недвижими имоти.
ДОГОВОР ЗА ПОСРЕДНИЧЕСТВО С ИМОТИ БГ
Сключването на Договор за посредничество с Имоти БГ е задължително и урежда задълженията и отговорностите между двете страни – възложител и посредник. По този начин се гарантира защитата на интересите на нашите клиенти. Всеки един от нашите клиенти може да избере дали да възложи изключителни права на Имоти БГ или да работи и с други фирми, но доброто познаване и доверието към компанията са важни елементи, за да се реализира исканата сделка. В процеса на преговори за сключване на сделката, Имоти БГ предлага на своите клиенти професионална и своевременна консултация с адвокат.
ОГЛЕДИ НА ИМОТА
При желание от страна на клиента-продавач, брокер на Имоти БГ може да посети предварително имота и да консултира клиента по всички въпроси, относно продажбата на имота - ремонти, довършителни работи, интериор, продажна цена. Клиентът може да постави своите въпроси и предпочитания относно огледите и условията за продажбата на имота. Опитът и професионализмът на брокерите на Имоти БГ ще позволят осигуряването на подходящите купувачи при максимално добри условия.
Организирането и провеждането на огледи на продавания имот с потенциални купувачи става само след предварителна уговорка и в удобно за продавача и клиента време.
При интерес от страна на потенциален купувач, брокерът е този, който води преговорите и защитава интересите на страните при осъществяването на сделката.
ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР ЗА ПОКУПКО-ПРОДАЖБА
Продажбата на недвижим имот става със сключване на Предварителен договор за покупко-продажба и нотариално изповядване на сделката след около 30-40 дни; или направо с нотариално прехвърляне на собствеността.
При условие, че потенциален купувч изрази намерение да закупи предлаганият имот, ние осигуряваме на нашите клиенти възможността да запазят харесания от тях имот чрез предоставяне на депозит на отговорно пазене в Имоти БГ, срещу който клиентът получава разписка за депозит. Срокът на депозирането е по договорка, но обикновено след около 1 седмица се подписва Предварителен договор за покупко-продажба. Имоти БГ поема задължението да съхранява депозитната сума и да я предаде на продавача на датата на сключване на Предварителен договор или на подписване на Окончателен договор в нотариална форма.
След постигнато споразумение между двете страни – продавач и купувач, Имоти БГ подготвя и организира сключването на Предварителен договор за покупко-продажба. На подписването на този договор, купувачът заплаща на продавача задатък в размер на 10% от продажната цена като капаро, и се договарят условията за изповядване на сделката – ден, час, Нотариус, необходими документи за нотариалното прехвърляне. Осигуряваме на нашите клиенти и юридическа и правна консултация. В деня на подписване на Предварителния договор за покупко-продажба, клиентът дължи договореното възнаграждение на Имоти БГ, като брокерът се ангажира с проверка на цялата документация, съпровождаща сделката и историята на имота. Също така брокерът на Имоти БГ съпровожда клиента до финализирането на сделката в нотариална форма.