Общи условия на Банка ДСК за предоставяне на жилищни кредити на граждани
ИНФОРМАЦИЯ ЗА:
Начало » » Общи условия на Банка ДСК за предоставяне на жилищни кредити на граждани
Общи условия на Банка ДСК за предоставяне на жилищни кредити на граждани
|
Общи условия и необходими документи | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Цел на кредитите
Къде се разрешават жилищните кредити? В поделенията на БАНКАТА по местонахождение на имота - обект на сделка, строителство, довършителни работи, подобрения, или закупен с жилищен кредит - при кредити за рефинансиране. Оценка на имотите, приемани за обезпечение БАНКАТА определя пазарната цена на недвижимите имоти - жилища, къщи, вили, ателиета, гаражи и строителни парцели, приемани за обезпечение по кредитите. Ограничителните условия за размера на кредитите са:
Максималните размери на кредитите са до 70 на сто от определената от БАНКАТА пазарна цена на имота /имотите/, приеман/-и/ за обезпечение/-ия/, независимо от техния вид, възраст и конструктивна система. Обезпечения БАНКАТА приема за обезпечение готови имоти и имоти на степен "груб строеж". Платежоспособност Условие за разрешаване на искания кредит е размерът на чистия месечен доход на семейството да осигурява размера на месечната погасителна вноска и средства за издръжка на всеки член от семейството, определяни от БАНКАТА. За целта се анализират всички доходи, независимо от техния характер, произход и източници, с изключение на доходи при сезонна работа, изпитателен срок, в период на предизвестие за прекратяване на трудов договор, предстоящо отбиване на военна служба. Валута на кредитите Кредитите се разрешават в лева, евро и щатски долари Лихвени условия От 20.02.2006 г. по новоразрешени жилищни кредити в лева и евро, обезпечени с ипотека и с доказване на дохода, Банката предлага нови по-ниски лихви, както за първоначален период, така и за остатъчен период на кредита, или за целия договорен срок. Клиентът може да направи избор между схеми на олихвяване с лихвени проценти, диференцирани за първоначалните една, три, пет или десет години и за остатъчния срок за издължаване, или с лихвен процент за целия договорен период на кредита. Когато лихвеният процент е диференциран за първоначален и остатъчен срок, след изтичане на първата, третата, петата, или десетата година, кредитополучателят ползва преференциална лихвена отстъпка от 0,5% при условията на програма „ДСК Уют”. Когато лихвата не е диференцирана, а е договорена за целия период на издължаване, тази възможност може да се ползва от самото начало на кредита без ограничения в срока.
Лихвеният процент по кредита е плаващ и се формира от Базисен Лихвен Процент (БЛП) по жилищни кредити, определян периодично от Банка ДСК, и надбавка. Лихвени проценти по кредити, обезпечени с ипотека, без обследване на дохода на кредитоискателите:
Гратисни периоди По желание на кредитоискателя може да се договори гратисен период за издължаване на главницата по кредита. В този период се дължат само лихви, които се заплащат всеки месец. Могат да се договарят следните гратисни периоди:
Погасяване на разрешените кредити Кредитите се погасяват с равни месечни погасителни вноски или по индивидуален погасителен план. Срокове за издължаване Максималният срок за погасяване на кредитите, независимо от целта им, е 25 години, а при кредити, обезпечени с ипотека за кредитоискатели без обследване на дохода - 20 години. Усвояване на кредитите При покупка - усвоява се безкасово, като сумата на кредита се превежда по сметка на продавача. Финансови услуги БАНКАТА предлага две финансови услуги, които предхождат искане за жилищен кредит. Едната е насочена към определяне на размера на жилищен кредит на база удостоверени месечни доходи, а другата - към предварителна оценка на имот, както жилищен, така и нежилищен. Застраховки Приетите като обезпечения по кредити недвижими имоти, с изключение на поземлените имоти, се застраховат от кредитоискателя съгласно изискванията на БАНКАТА. БАНКАТА уведомява кредитополучателите за размера на минималната застрахователна стойност и за застрахователните събития, за които следва да бъде застраховано обезпечението. Кредитоискателят подновява застраховките до изтичане крайния срок по договора за кредит. Допълнителни условия На договорна основа се конкретизират всички елементи на жилищния кредит, включително начин на ползване и издължаване, обезпеченията, санкции при нарушаване на договорните условия и други допълнителни условия. Формуляри за жилищни кредити: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
Извадка от тарифа за Кредити на физически лица на Банка ДСК
Общи условия на Банка ДСК за предоставяне на жилищни кредити на граждани
ТЪРСЕНЕ
ИМОТИ В СОФИЯ
халета под наем помещение под наем софия под наем в софия гарсониери под наем варна апартаменти продажби евтини апартаменти под наем хале под наем софия ипотекирани апартаменти в софия апартамент за купуване в хаджи димитър апартаменти под наем студентски град
Добавете имот Контакти Фирмен Профил Наеми София Продажби в София Търсене Имоти Условия за Ползване Филиз Хюсменова
Имоти БГ:Imoti BG - Недвижими имоти софийски имоти софия апартаменти обяви - Общи условия на Банка ДСК за предоставяне на жилищни кредити на граждани Имоти БГ