Жилищен Кредит Пощенска Банка Postbank-ImotiBG Имоти БГ
Начало » » Жилищен Кредит Пощенска Банка Postbank-ImotiBG
Жилищен Кредит Пощенска Банка Postbank-ImotiBG
Уверете се сами в предимствата на ЖИЛИЩЕНИТЕ КРЕДИТИ ОТ ПОЩЕНСКА БАНКА !
Лихви в евро:
- 1.50% фиксирана лихва за първата година от срока на кредита
- 4.90% фиксирана лихва за първите две години от срока на кредита
- 5.45% фиксирана лихва за първите три години от срока на кредита
- 7.40%* за остатъка от срока на кредита
- Лихва за целия период на кредита:
- с документално удостоверяване на дохода - 6.50%
- без документално удостоверяване на дохода - 11.00%
Лихви в лева :
- 1.50% фиксирана лихва за първата година от срока на кредита
- 5.45% фиксирана лихва за първите две години от срока на кредита
- 5.55% фиксирана лихва за първите три години от срока на кредита
- 7.90 %* за остатъка от срока на кредита
- Лихва за целия период:
- с документално удостоверяване на дохода - 7.00%
- без документално удостоверяване на дохода - 12.00%
* Базисен лихвен процент на БПБ по жилищни кредити (БЛПЖК) за съответния вид валута + надбавка. Към август 2006 г. нивата на БЛПЖК са както следва:
- за лева - 7.00%
- за евро - 6.00%
- за щатски долари - 7.00%
БЛБ на БПБ за жилищни кредити може да бъде променян с решение на компетентните органи на банката.
Лихвата се изчислява като месеца се приема за 30 дни, а годината за 360 дни.
ГЪВКАВОСТ:
- Финансиране до 100% от стойността на сделката
- До 24 месеца гратисен период
- Срок - до 30 години
- Частично предсрочно погасяване - без такса до 2 месечни вноски в рамките на 1 календарна година
- До 90 дни възможност за избор на жилище с опция за продължаване на срока
- Разнообразни решения за Вашите потребности
ОПРОСТЕНА ПРОЦЕДУРА:
- До 2 дни получавате предварително одобрение
- Във всички клонове на Пощенска банка Експертите по Жилищно Кредитиране ще Ви осигурят най-пълна и компетентна информация и ще Ви предложат най-изгодния за Вас вариант.
ЦЕЛ НА КРЕДИТА:
- Покупка на жилищни и нежилищни имоти (ателие, гараж, офис, магазин) – готови или в степен на завършеност "груб строеж" със заверена кота било
- Строеж и довършване
- Ремонт и подобрения
- Покупка на недвижими имоти в строеж - по реда и условията на предварителна продажба
- Рефинансиране на жилищни кредити, отпуснати от други банки
ПОЛУЧАТЕЛИ:
- Пълнолетни и дееспособни граждани с постоянно местоживеене в страната, чиято възраст към края на срока на издължаване на кредита е по-ниска от 65 години.
- В случай, че кредитоискателят е семеен, е задължително встъпването в дълга по кредита на съпруга/та като солидарен длъжник.
- Няма ограничения за максимална сума на кредита
- До 100 % от стойността на сделката
- До 90% от пазарната стойност на недвижимия имот при монолитна конструкция и до 75% от пазарната стойност на недвижимия имот при панелна конструкция на сградата в зависимост от местоположението на имота и начина на удостоверяване на платежоспособността
- Минимален размер - EUR 2000 или равностойността в лева и щатски долари
СРОК:
Минимален срок - 5 години
Максимален - 30 години
ГРАТИСЕН ПЕРИОД:
- при кредити за покупка и ремонт - до 12 месеца
- при кредити за строителство - до 24 месеца
- без гратисен период за кредити без документално удостоверяване на дохода
ЛИХВА:
СЕГА ОТ 1.5% ЗА КРЕДИТИ В ЕВРО И ЛЕВА ЗА ПЪРВАТА ГОДИНА
Лихвите по жилищните кредити са диференцирани и се определят в зависимост от избрания продукт и валутата на кредита.
Клиентите на банката имат възможността да избират между следните основни жилищни продукти:
І ВАРИАНТ: КРЕДИТИ С НИСКА ФИКСИРАНА ЛИХВА ЗА ПЪРВОНАЧАЛНИЯ ПЕРИОД
| ||||||||||||||||||||
 |
ІІ ВАРИАНТ: КРЕДИТИ С ЛИХВА ЗА ЦЕЛИЯ ПЕРИОД НА КРЕДИТА
Лихвата се прилага за целия срок но кредита и размерът и се определя като сбор на сумата от Базовия лихвен процент на БПБ АД за кредитите в лева, евро и щатски долари плюс надбавка, както следва:
| ||||||||||||
|
Изчислете Вашите погасителните вноски
ИЗИСКВАНИЯ ЗА ПЛАТЕЖОСПОСОБНОСТ:
Изискването за съотношение ДЪЛГ / ДОХОДИ следва да бъде по-малко или равно на 60%, като
- ДЪЛГ е месечната погасителна вноска (главница плюс лихва) по искания кредит
- ДОХОДИ е документално доказания чист месечен доход на семейството (при кредит с документално удостоверяване на дохода) или декларирания чист месечен доход (при кредит без документално удостоверяване на дохода).
УСВОЯВАНЕ:
Еднократно или на траншове
ПОГАСЯВАНЕ:
- Възможност за равни анюитетни или намаляващи месечни вноски
Погасяването на кредитите се извършва в съответния вид валута, в която е разрешен кредита.
ПРЕДСРОЧНО ПОГАСЯВАНЕ:
Допуска се цялостно или частично предсрочно погасяване на главницата по кредита.
БОНУС: Частично предсрочно погасяване без такса до 2 месечни вноски в рамките на една календарна година.
В случай на частично предсрочно погасяване, банката предлага две възможности:
- намаляване размера на месечните анюитетни вноски и запазване на датата на окончателното издължаване;
- намаляване на крайния срок (в месеци) за окончателно издължаване на кредита.
ОБЕЗПЕЧЕНИЕ:
Ипотека върху приемлив за банката недвижим имот, собственост на кредитоискателя или на трети лица.
ЗАСТРАХОВКИ:
- Застраховка Живот - по избор на клиента
- Имуществена застраховка - за сметка на клиента
ТАКСИ И КОМИСИОНИ:
- 20 лв. такса за разглеждане на документите;
- 1.5% еднократна такса за одобрение и обработка, платима върху размера на кредита при първоначално усвояване;
- 0.1% ежегодна комисиона за управление на кредита, платима върху остатъка от кредита;
- 4% комисиона за предсрочно погасяване;
НЕОБХОДИМИ ДОКУМЕНТИ:
1. Искане – формуляр за жилищен кредит (Изтелете файла от ТУК );
2. Копие от документа за самоличност на кредитоискателя/ите;
3. Документи за доказване на месечния чист доход - в зависимост от източника на доходи:
- при доходи от трудови правоотношения – документ от работодателя за размера на нетния месечен доход за предходните шест месеца.
- при доходи от стопанска дейност и други дейности по извънтрудови правоотношения - данъчна декларация за последен приключил данъчен период, баланс и/или отчет за приходите и разходите за последен годишен период, както и за текущия период.
- при доходи от наем на недвижими имоти - договор за наем, данъчна декларация за последен годишен период, документ за получен наем през текущата година.
- при доходи от пенсии - документ, издаден от териториалното подразделение на НОИ.
4. Удостоверение за платени данъци и липса на други изискуеми държавни вземания от териториалната данъчна дирекция по местоживеене;
5. Декларация за семейното положение и гражданско състояние към момента на подаване на искането за кредит - (изтеглете файла от ТУК );
6. Документи, характеризиращи недвижимите имоти;
7. Документи за застраховка Имущество на приетия за обезпечение недвижим имот.
ДОПЪЛНИТЕЛЕН ПОТРЕБИТЕЛСКИ КРЕДИТ:
Ние ви даваме възможност да ползвате допълнителен потребителски кредит. С него можете да покриете например разходи, свързани със сделката за имота (местна такса, нотариална такса, такса за оценка на недвижимия имот, такса за агенцията за недвижими имоти, адвокатска такса - когато има такъв и т.н.)
Изисквания за платежоспособност:
Трябва да е достатъчна за погасяването и на двата кредита – разрешения жилищен и допълнителен потребителски кредит.
Параметри на кредита:
- Размер - до 10.00% от размера на жилищния кредит, но не повече от 10 000 лв
- Срок – до 5 години
- Валута - лева
- Лихвен процент по редовна главница – 10.25%
- Начин на погасяване – с анюитетни вноски
- Обезпечение – не се изисква допълнително обезпечение
- Такси:
- 1.5% еднократна такса за одобрение и обработка, платима върху размера на кредита при първоначално усвояване;
- 0.1% ежегодна комисиона за управление на кредита, платима върху остатъка от главницата;
- такса за предсрочно погасяване – 4% върху размера на предварително погасената главница
