Парцели и Терени за Строителство - София Продава Купува Обещетява

НЕОБХОДИМИ ДОКУМЕНТИ ЗА ПРОДАЖБА НА ЗЕМЯ?

Скъпи собственици на земя,

има няколко основни правила при продажба на имоти. На първо място стой Вашето убеждение, че искате да извършите продажбата, след това пристъпвате към комплектоване на документацията за съответния имот. Всички документи за имота трябва да имат актуални срокове на годност.

Основните документи, с които се легитимирате пред Нотариус, като собственици /продавачи/, са:
Нотариален акт или Решение за поземлена комисия, скица на имота и ако е необходимо – удостоверения за наследници за всеки починал собственик.
Ако за даден имот има доброволна делба, то тя е със силата на нотариален акт. На базата на него, продавачът трябва да се снабди с актуална скица.

Към документите се добавя и данъчна оценка, в която трябва да са вписани като собственици всички живи наследници към времето на продажбата.

Съпътстващите документи са от различно естество и зависят от конкретния имот. Те се уточняват между купувачи и продавачи и се описват в предварителният договор за покупко-продажба. Това може да са: удостоверение за липса на реституционни претенции /за земеделска земя/, подземен и надземен кадастър, отреждане по ОГП, удостоверение, че имота не е бил държавна и общинска собственост, различни видове удостоверения за идентичност /ако е необходимо/ - на имоти, на адреси, на имена, и други.