Рынок недвижимости Болгарии достиг невероятной нормы роста за последние несколько лет, поддержанные быстрорастущей экономикой и ее входом в ЕС в январе 2007. По данным Национального статистического управления рост цен на недвижимость в первой половине 2007 года составил 15%, а индекс Knight Frank указывает на рост цен на недвижимость в 2006 году на 27%, и предсказывает уверенный рост в последующие годы, что создает прекрасные условия для инвестирования в болгарскую недвижимость.
Индекс Knight Frank, анализирующий ценовой рост домов во всем мире, оценил Болгарию как страну со вторым показателем ежегодного роста цен на недвижимость до четвертого квартала 2006 среди стран центральной и восточной Европы. Knight Frank оценил Болгарию как страну с максимальным приростом капитала в недвижимость с 2000 года.
После внушительной ежегодной капитальной прибыли, составляющей в среднем 30% в последние годы, более реалистический ежегодный темп роста рынка недвижимости Болгарии составляет 15% и это является хорошим показателем для осуществления долгосрочных инвестиций. Страна имеет низкие цены несмотря на ее вход в состав ЕС.
В Болгарии проживает около 8,5 миллионов человек (8 428 000). Население относится к славянской этнической группе. По религиозным, языковым и культурным признакам Болгария родственна России, Украине, Белоруссии. Для жителей Болгарии характерно дружественное отношение к России.
Государственный язык Болгарии - болгарский. Вместе с сербскохорватским, словенским и македонским языками входит в подгруппу южнославянских языков. Многие болгары знают русский язык.
Денежная единица Болгарии — лев/BGL. 1 лев = 100 стотинок. В обиходе купюры номиналом 1, 2, 5, 10, 20 и 50 левов, монеты - 1, 2, 5, 10, 20 и 50 стотинок.
В Болгарию разрешен ввоз и вывоз любой иностранной валюты без ограничения, но суммы, эквивалентные $1000 и более, необходимо декларировать при въезде в страну. При этом ввоз и вывоз национальной валюты - лева - официально запрещен без разрешения Центрального банка Болгарии.
Столица Болгарии - София. Болгария расположена на юго-востоке Европы, на Балканском полуострове. Площадь страны 111,0 тыс. кв.км. Ее соседями являются страны: Румыния на севере, Сербия и Македония на западе, Греция и Турция на юге. На востоке Болгария омывается Черным морем. Болгария знаменита своими широкими пляжами, которые плавно спускаются к морю. Черное море благоприятно для купания - оно не очень соленое, а дно песчаное.
На большей части территории Болгарии господствует умеренно-континентальный климат с четко выраженными четырьмя сезонами. На черноморском побережье и в южных районах климат близок к средиземноморскому. В стране средняя температура самого холодного месяца - января - составляет -2...+2°C. В горах столбик термометра может опуститься до -10...-15°C. Средняя температура самого теплого месяца - июля - колеблется от +18°C до +24°C в северных районах до +28°C в южных и на черноморском побережье, при этом она редко переваливает за 30°C. Вода в Черном море прогревается до +25°C.
? 1 241
Начало
English
