С над 41 на сто са се увеличили от януари миналата година досега средните офертни цени на жилищата в столичните квартали, намиращи се на запад от широкия център, сочи статистиката на сайта за недвижими имоти www.imot.bg. Според брокери една от основните причини е големият интерес на купувачите към зоната по протежение на метрото. Най-голямо поскъпване, от 679 на 1037 евро за квадрат, има при двустайните в кв. "Гевгелийски". Сега най-евтиното жилище от сегмента там се продава за 49 900 евро. Апартаментът е тухлен и е строен преди повече от 50 години. За най-скъпото се искат 70 000 евро, 1166 евро/кв. м.
Офертните цени за тристайните в квартала в момента са от 779 до 1104 евро за единица площ. За най-евтиното жилище се искат 32 500 евро. Според обявата жилището е непреходна панелка. Най-високата оферта е за тухлен апартамент близо до метрото с площ от 67 квадрата, за който се искат 74 000 евро. Жилището е двустаен, преустроен в тристаен.
За времето от миналия януари до сега средните цени на тристайните в кв. "Света троица" са нараснали от 709 евро на 1021 евро за квадрат, което е повишението 44 на сто. Сега най-евтиното жилище от този тип се продава за 71 900 евро, 817 евро/кв. м. Офертата е за панелен имот на партерен етаж. Най-скъпият апартамент от сегмента се предлага за 101 200 евро, 1112 евро/кв. м. Жилището е в тухлена сграда, намираща се близо до метрото.
Цените на двустайните се движат от 914 до 1191 евро за единица площ. Най-ниската оферта е за имот от 51 квадрата, за който се искат 46 600 евро. Имотът е в строеж и ще бъде готов към края на годината. Най-високата обявена цена от 95 250 евро е също за недовършен апартамент от 80 кв. м, който ще има и гараж. За последната година средните офертни цени за сегмента в квартала са скочили с 42 процента, сочи статистиката.
В съседния квартал "Илинден", за периода от януари 2007 г. досега, средните офертни цени на двустайните са се увеличили от 805 на 996 евро за квадрат, което е нарастване от 24 на сто. Сега най-евтиното двустайно жилище в квартала, предложено за продажба, е с площ 50 квадрата и за него се искат 47 000 евро, 940 евро/кв.м. Имотът се намира в стара сграда, строена във времето около Втората световна война. Най-високата оферта е за панелен апартамент от 68 квадрата, за който е обявена цена от 80 000 евро, 1176 евро/кв. м. Тристайните в квартала, разположен южно от трасето на метрото, се оферират на цени от 75 000 до 90 000 евро. За единица площ цените се движат от 915 до 1000 евро. Най-ниската и най-високата оферти са за панелни апартаменти.
В кв. "Разсадника", намиращ се на юг от "Илинден", разликата между минималната и максималната оферта при двустайните е близо 305 евро/кв. м. Най-скъпият се продава за 120 000 евро, жилището е недовършено и е в сграда на бул. "Ал. Стамболийски" Най-евтиният двустаен в квартала се продава за 49 000. Офертата също е за имот в строеж, който ще бъде завършен в средата на лятото. Най-високата цена на квадрат от 1332 евро е за апартамент от 75 квадрата, намиращ с западния край на ул. "Позитано". За последните 12 месеца средните цени на двустайните в "Разсадника" са се увеличили с 39 на сто.
Тристайните в квартала сега се оферират средно за 1054 евро на квадрат срещу 1015 евро/кв. м преди година. Нарастването за периода е 41 процента. Най-ниската оферта е за имот от 90 квадрата, за който се искат 68 000 евро, 756 евро/кв. м. Най-високата е за жилище от 120 кв. м, като за него е обявена цена от 124 500 евро, 1287 евро/кв. м.
Най-ниско предлагане на жилища в кварталите на запад от широкия център има в кв. "Илинден" само 36, а най-високо в "Разсадника" 95. |
Начало
English
