Два пъти поскъпнаха жилищата в строеж в София за 2 години

    Около два пъти поскъпнаха за 2 години недовършените жилища в строеж в западните и източните квартали с интензивно ново строителство, сочи справка в сайта за недвижими имоти www.imot.bg.
В югозападните квартали на София - "Бъкстон" и "Манастирски ливади" предлагането "на зелено" на двустайни и тристайни апартаменти е близо 2 пъти по-високо, отколкото на другия край на София в жк "Младост".
Сега в "Бъкстон" се оферират 90 недовършени двустайни, като цените им варират от 924 до 1555 евро за квадрат. Най-евтиният е маломерен с обявена площ от 51 квадрата и за него се искат 44 150 евро. Имотът ще получи Акт 16 през март догодина. Най-високата оферта е за нормален двустаен с площ от 86 квадрата, в сграда на бул. "България", който ще бъде предаден през април. Обявената му цена е 133 720 евро.
Тристайните се оферират в много по-тесни граници за единица площ - от 1257 до 1550 евро, сочи статистиката. За най-евтиния се искат 80 400 евро, а за най-скъпия - 210 800 евро. Първият имот ще е готов през ноември, а вторият - още през май.
В съседния квартал "Манастирски ливади" предлагането е още по-голямо. В момента само офертите за двустайни "на зелено" са 123, а на тристайни - 87. Предложенията за недовършените двустайни се движат от 923 до 1013 евро за квадрат. Най-евтиният е маломерен и за него се искат 47 000 евро. Най-скъпият, който ще бъде завършен през август е с обявена цена от 75 000 евро и площ (заедно с общите части) 75 квадрата.
При тристайните офертите за единица площ са с много по-голям дисбаланс от 703 до 2401 евро. Най-евтино за 86 400 се оферира недостроен имот от 123 квадрата, със срок на завършване през септември. Най-много пари - 401 000 евро се искат за тристаен с обявена площ от 167 квадрата.
На другия край на София в жк "Младост" най-голямо предлагане има в четвъртата част на мегакомплекса, където се оферират 87 недовършени двустайни и тристайни, сочи статистиката.
Двустайните се оферират от 984 до 1000 евро за единица площ. Най-евтино - за 52 200 евро се продава "на зелено" жилище от 53 квадрата и срок на предаване май догодина. Най-високата оферта е за апартамент от 72 квадрата, за който се искат 72 000 евро. Според обявата, имотът ще е завършен на шпакловка и замазка през септември.
Офертите за тристайните също са в тесни граници от 795 до 852 евро за квадрат. Най-ниската оферта от 52 000 евро е за жилище в строеж от 68 квадрата и срок на завършване в края на 2009 г. Най-скъпо - за 150 830 евро се продава жилище от 177 квадрата до Бизнес парка, което ще е готово през декември.
Най-малко предлагане на жилища в строеж има в "Младост-1", която е най-близката част от мегакомплекса до центъра на столицата и е с най-удобни комуникации. В момента там се продават десетина двустайни и двайсетина - тристайни в строеж. Най-евтиният двустаен в строеж в тази столичен квартал в момента се оферира за 61 400 евро, а най-скъпия - 106 650 евро. Най-ниската оферта от 80 400 евро при тристайните е за имот от 82 квадрата, който ще получи акт 16 през декември. Най-скъпо - за 112 600 евро се продава имот от с чиста площ от 81 квадрата (заедно с общите части 94 кв. м), със същия срок на завършване.
В съседния "Младост-2" се оферират в строеж 47 двустайни и 33 тристайни. Двустайните са с цени от 836 до 930 евро за квадрата. За най-евтиния е обявена цена от 46 000 евро и той ще бъде завършен в края на 2009 г. За най-скъпия се искат 102 000 евро, като срокът му на предаване е декември тази година.
Тристайните се оферират от 770 до 929 евро за квадрата. Най-ниската оферта от 79 300 евро е за имот със срок на завършване през юли 2009 г. Най-високата е за жилище в сграда с Акт 15, за което се искат 164 500 евро.